Lohnt sich eine Padelhalle in Makati City?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Makati City (Philippines (the)) 3 Padelclubs, das sind 2,2 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 510.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 73 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
3
padelnomics Score
73.0/100
Courts/100K
2.2
Einwohner
510K
Kurzfazit: Makati City ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Makati City zählt mit einem padelnomics Score von 73.0/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Philippines (the). Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Makati City kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Philippines (the) und den Baukosten des Landes; die in Makati City selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Makati City?

Mit den landesweiten Werten für Philippines (the) sieht die Investitionsrechnung für Makati City so aus:

Makati City, PH Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 8.000.000 PHP 5×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 585.000 PHP
Bodenvorbereitung 800.000 PHP
Lüftungsausbau 1.300.000 PHP
Beleuchtungsausbau 650.000 PHP
Ausbau & Empfang 2.600.000 PHP
Genehmigungen & Auflagen 800.000 PHP
Ausstattung 227.500 PHP
Betriebskapital 950.000 PHP
Sonstiges 390.000 PHP
Reserve (10%) 1.630.250 PHP
Gesamt-CAPEX 17.932.750 PHP
Pro Court 3.586.550 PHP
Per m² 11.570 PHP
LTV 0%
Eigenkapital 17.932.750 PHP
Darlehen 0 PHP
Gesamt 17.932.750 PHP
Mit eigenen Zahlen testen

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Philippines (the) liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Makati City

Makati City, PH Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 1.740 PHP/hr
Auslastungsziel 35%
Gebuchte Std./Monat 812

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 387.500 PHP 1550m² × PHP 250/m²
Versicherung 19.000 PHP
Strom 39.000 PHP
Heizung 26.000 PHP
Wasser 8.000 PHP
Wartung 19.000 PHP
Reinigung 19.000 PHP
Marketing / Software / Sonstiges 23.000 PHP
Personal 325.000 PHP 5 × PHP 65000
Monatliche OPEX gesamt 865.500 PHP

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 1.804.030 PHP
Buchungsgebühren −141.288 PHP
Nettoumsatz 1.662.742 PHP
Betriebskosten −865.500 PHP
EBITDA 797.242 PHP
Schuldendienst 0 PHP
Netto-Cashflow 797.242 PHP
Mit eigenen Zahlen testen

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Makati City, PH Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 57,8%
MOIC 5,92x
Amortisation 29 Monate
Cash-on-Cash 55,5%
Rendite auf Kosten 57,7%
EBITDA-Marge 48%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 62.133.108 PHP
Restschuld 0 PHP
Netto-Exit 62.133.108 PHP

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 PHP
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 PHP
Mit eigenen Zahlen testen

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Philippines (the). Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Makati City

Makati City hat mit 2.2 Courts pro 100K Einwohner eine niedrige Padel-Dichte. Das bedeutet weniger Wettbewerb und First-Mover-Vorteile — aber auch weniger validierte Nachfragedaten. Die wachsende Popularität von Padel in Philippines (the) spricht für ein hohes Entwicklungspotenzial.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Makati City Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 11
Courts pro 100K Einwohner 2.2
Clubs 3
Clubs pro 100K Einwohner 0.6
padelnomics Score 73.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Makati City ein guter Standort für eine Padelhalle?

Makati City erreicht 73.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Makati City?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Makati City kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Makati City zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Philippines (the) ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 1.600.000 PHP für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Makati City detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Makati City?

Makati City hat 11 Padel-Courts in 3 Clubs. Bei 510K Einwohnern entspricht das 2.2 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Makati City?

Padelpreise in Makati City variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Makati City im Vergleich zu anderen Städten in Philippines (the) ab?

Der padelnomics Score von 73.0/100 zeigt Makati Citys Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Philippines (the). In der Marktübersicht für Philippines (the) findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?

Weitere Padel-Märkte in Philippines (the): Philippines (the) Übersicht