Du suchst einen Ort für deinen Padelclub?
Prüf jeden Ort auf deiner Shortlist, bevor du einen Mietvertrag unterschreibst. Du siehst, wer schon da ist, wie voll die Clubs laufen und was dein eigener einbringen könnte. Danach baust du den Plan, den deine Bank sehen will.
Kennzahlen für die Bank
Ein Kreditberater muss Padel nicht lieben. Er muss sehen, dass deine Zahlen auch dann noch halten, wenn es schlechter läuft als geplant.
IRR & MOIC
Lohnt sich das Geld? Zehn Jahre Rendite, aus deinen eigenen Eingaben.
DSCR
Kannst du den Kredit zurückzahlen? Geprüft bei der Auslastung aus deinem Plan und bei einer schlechteren.
Break-even
Ab wann trägt sich der Club? Monat für Monat.
Woher die Zahlen kommen
Warum diese Auslastung und dieser Preis? Wegen der gemessenen Clubs in deiner Nähe.
Von der Shortlist bis zum Banktermin.
Nimm sie der Reihe nach oder nur den, den du brauchst.
Die Karte
- Karte aller Clubs und Courts
- Standortcheck und Padelnomics Score
- Finanzplaner
Research
- Auslastung, Preise und Umsatz, Club für Club
- Projektion aus gemessenen Clubs
- Auslastung und Preise im Vergleich
Monatlich, ohne Mindestlaufzeit.
Research-Pläne ansehenDas Bank pack
- Dein Plan in der Reihenfolge, in der eine Bank ihn liest
- Kapitaldienstdeckung in jedem Jahr der Laufzeit und Belastungstests
- Ein Link für deine Bank oder ein PDF
Zahlen, die du erklären kannst
Eine Vorlage gibt dir die Durchschnitte von jemand anderem. Dein Plan hier geht von den Clubs in deinem Ort aus, und jede Zeile kannst du selbst ändern, notfalls am Abend vor dem Termin.
Woher jede Zahl kommt: unsere Quellen, wie oft sie aktualisiert werden und wo sie schwach sind.
Bevor du fragst
Brauche ich Research, um einen Standort zu wählen?
Nein. Karte und Projektion sind kostenlos. Research ergänzt, was jeder Club rund um deinen Standort verlangt und wie voll er läuft.
Akzeptiert eine Bank diese Zahlen?
Das entscheidet jede Bank selbst, aber alle fragen nach denselben Dingen: Rendite, ob du den Kredit zurückzahlen kannst, ab wann sich der Club trägt, und zehn Jahre Cashflow. Der Planer liefert all das und zeigt, was passiert, wenn der Club leerer läuft als geplant.
Ist mein Ort abgedeckt?
Die Seite Märkte führt jedes Land auf, das wir abdecken. Hat dein Ort Clubs, die wir lesen können, rechnet der Planer mit ihnen und sagt das; hat er keine, nimmt er die Zahlen deines Landes und sagt dir das.
Ich habe noch keinen Standort und keinen Banktermin. Wo fange ich an?
Mit der Karte. Prüf die Orte, die du im Blick hast, sieh dir die Clubs im Umkreis an und probier die Projektion aus. Das alles ist kostenlos.