Lohnt sich eine Padelhalle in Tambon Ko Pha-ngan?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Tambon Ko Pha-ngan (Thailand) 2 Padelclubs, das sind 59,1 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 12.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 0 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
2
padelnomics Score
0.0/100
Courts/100K
59.1
Einwohner
12K
Kurzfazit: Der Padel-Markt in Tambon Ko Pha-ngan ist gut versorgt — ein profitabler neuer Club braucht einen klaren Vorteil bei Lage, Ausstattung oder Zusatzangeboten.

Es kommt auf das Konzept an — Tambon Ko Pha-ngan erreicht einen padelnomics Score von 0.0/100. Der Markt ist vergleichsweise gut versorgt, aber Differenzierung über Lage und Qualität kann sich lohnen. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Tambon Ko Pha-ngan kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Thailand und den Baukosten des Landes; die in Tambon Ko Pha-ngan selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Tambon Ko Pha-ngan?

Mit den landesweiten Werten für Thailand sieht die Investitionsrechnung für Tambon Ko Pha-ngan so aus:

Tambon Ko Pha-ngan, TH Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 3.700.000 THB 4×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 222.000 THB
Bodenvorbereitung 450.000 THB
Lüftungsausbau 750.000 THB
Beleuchtungsausbau 375.000 THB
Ausbau & Empfang 1.475.000 THB
Genehmigungen & Auflagen 450.000 THB
Ausstattung 118.700 THB
Betriebskapital 550.000 THB
Sonstiges 223.000 THB
Reserve (10%) 831.370 THB
Gesamt-CAPEX 9.145.070 THB
Pro Court 2.286.268 THB
Per m² 7.145 THB
LTV 0%
Eigenkapital 9.145.070 THB
Darlehen 0 THB
Gesamt 9.145.070 THB

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Thailand liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Tambon Ko Pha-ngan

Tambon Ko Pha-ngan, TH Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 925 THB/hr
Auslastungsziel 35%
Gebuchte Std./Monat 650

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 192.000 THB 1280m² × THB 150/m²
Versicherung 11.000 THB
Strom 22.500 THB
Heizung 15.000 THB
Wasser 4.500 THB
Wartung 11.000 THB
Reinigung 11.000 THB
Marketing / Software / Sonstiges 13.000 THB
Personal 148.000 THB 4 × THB 37000
Monatliche OPEX gesamt 428.000 THB

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 782.470 THB
Buchungsgebühren −60.088 THB
Nettoumsatz 722.382 THB
Betriebskosten −428.000 THB
EBITDA 294.382 THB
Schuldendienst 0 THB
Netto-Cashflow 294.382 THB

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Tambon Ko Pha-ngan, TH Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 42,9%
MOIC 4,25x
Amortisation 37 Monate
Cash-on-Cash 40,2%
Rendite auf Kosten 41,8%
EBITDA-Marge 41%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 22.942.693 THB
Restschuld 0 THB
Netto-Exit 22.942.693 THB

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 THB
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 THB

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Thailand. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Tambon Ko Pha-ngan

Tambon Ko Pha-ngan hat mit 59.1 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Tambon Ko Pha-ngan Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 7
Courts pro 100K Einwohner 59.1
Clubs 2
Clubs pro 100K Einwohner 16.9
padelnomics Score 0.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Tambon Ko Pha-ngan ein guter Standort für eine Padelhalle?

Tambon Ko Pha-ngan erreicht 0.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein niedrigerer Score deutet auf einen bereits gut versorgten Markt — Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier entscheidend. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Tambon Ko Pha-ngan?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Tambon Ko Pha-ngan kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Tambon Ko Pha-ngan zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Thailand ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 925.000 THB für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Tambon Ko Pha-ngan detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Tambon Ko Pha-ngan?

Tambon Ko Pha-ngan hat 7 Padel-Courts in 2 Clubs. Bei 12K Einwohnern entspricht das 59.1 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Tambon Ko Pha-ngan?

Padelpreise in Tambon Ko Pha-ngan variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Tambon Ko Pha-ngan im Vergleich zu anderen Städten in Thailand ab?

Der padelnomics Score von 0.0/100 zeigt Tambon Ko Pha-ngans Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Thailand. In der Marktübersicht für Thailand findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


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