Lohnt sich eine Padelhalle in Allschwil?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Allschwil (Schweiz) einen Padelclub, das sind 38,5 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 18.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 75 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
1
padelnomics Score
75.0/100
Courts/100K
38.5
Einwohner
18K
Kurzfazit: Allschwil ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Allschwil zählt mit einem padelnomics Score von 75.0/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Schweiz. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Allschwil kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Schweiz und den Baukosten des Landes; die in Allschwil selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Allschwil?

Mit den landesweiten Werten für Schweiz sieht die Investitionsrechnung für Allschwil so aus:

Allschwil, CH Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 164.500 CHF 7×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 11.280 CHF
Bodenvorbereitung 11.500 CHF
Lüftungsausbau 19.500 CHF
Beleuchtungsausbau 9.500 CHF
Ausbau & Empfang 38.500 CHF
Genehmigungen & Auflagen 21.000 CHF
Ausstattung 3.854 CHF
Betriebskapital 14.500 CHF
Sonstiges 5.640 CHF
Reserve (10%) 29.977 CHF
Gesamt-CAPEX 329.751 CHF
Pro Court 47.107 CHF
Per m² 158 CHF
LTV 0%
Eigenkapital 329.751 CHF
Darlehen 0 CHF
Gesamt 329.751 CHF

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Schweiz liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Allschwil

Allschwil, CH Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 45 CHF/hr
Auslastungsziel 30%
Gebuchte Std./Monat 974

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 14.630 CHF 2090m² × CHF 7/m²
Versicherung 500 CHF
Strom 560 CHF
Heizung 380 CHF
Wasser 220 CHF
Wartung 520 CHF
Reinigung 520 CHF
Marketing / Software / Sonstiges 600 CHF
Personal 6.650 CHF 7 × CHF 950
Monatliche OPEX gesamt 24.580 CHF

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 50.962 CHF
Buchungsgebühren −4.404 CHF
Nettoumsatz 46.558 CHF
Betriebskosten −24.580 CHF
EBITDA 21.978 CHF
Schuldendienst 0 CHF
Netto-Cashflow 21.978 CHF

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Allschwil, CH Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 78,3%
MOIC 8,87x
Amortisation 22 Monate
Cash-on-Cash 83,2%
Rendite auf Kosten 86,6%
EBITDA-Marge 47%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 1.712.828 CHF
Restschuld 0 CHF
Netto-Exit 1.712.828 CHF

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 CHF
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 CHF

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Schweiz. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Allschwil

Allschwil hat mit 38.5 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Allschwil Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 7
Courts pro 100K Einwohner 38.5
Clubs 1
Clubs pro 100K Einwohner 5.5
padelnomics Score 75.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Allschwil ein guter Standort für eine Padelhalle?

Allschwil erreicht 75.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Allschwil?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Allschwil kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Allschwil zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Schweiz ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 23.500 CHF für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Allschwil detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Allschwil?

Allschwil hat 7 Padel-Courts in 1 Clubs. Bei 18K Einwohnern entspricht das 38.5 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Allschwil?

Padelpreise in Allschwil variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Allschwil im Vergleich zu anderen Städten in Schweiz ab?

Der padelnomics Score von 75.0/100 zeigt Allschwils Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Schweiz. In der Marktübersicht für Schweiz findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


Weitere Padel-Märkte in Schweiz: Schweiz Übersicht