Lohnt sich eine Padelhalle in Uppsala?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Uppsala (Schweden) 8 Padelclubs, das sind 18,1 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 177.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 87 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
8
padelnomics Score
87.0/100
Courts/100K
18.1
Einwohner
177K
Kurzfazit: Uppsala ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Uppsala zählt mit einem padelnomics Score von 87.0/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Schweden. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Uppsala kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Schweden und den Baukosten des Landes; die in Uppsala selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Uppsala?

Mit den landesweiten Werten für Schweden sieht die Investitionsrechnung für Uppsala so aus:

Uppsala, SE Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 1.400.000 SEK 5×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 99.900 SEK
Bodenvorbereitung 130.000 SEK
Lüftungsausbau 210.000 SEK
Beleuchtungsausbau 110.000 SEK
Ausbau & Empfang 420.000 SEK
Genehmigungen & Auflagen 150.000 SEK
Ausstattung 38.850 SEK
Betriebskapital 160.000 SEK
Sonstiges 66.600 SEK
Reserve (10%) 278.535 SEK
Gesamt-CAPEX 3.063.885 SEK
Pro Court 612.777 SEK
Per m² 1.977 SEK
LTV 0%
Eigenkapital 3.063.885 SEK
Darlehen 0 SEK
Gesamt 3.063.885 SEK

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Schweden liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Uppsala

Uppsala, SE Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 244 SEK/hr
Auslastungsziel 10%
Gebuchte Std./Monat 232

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 69.750 SEK 1550m² × SEK 45/m²
Versicherung 4.000 SEK
Strom 4.000 SEK
Heizung 7.500 SEK
Wasser 1.500 SEK
Wartung 4.000 SEK
Reinigung 4.000 SEK
Marketing / Software / Sonstiges 4.500 SEK
Personal 55.000 SEK 5 × SEK 11000
Monatliche OPEX gesamt 154.250 SEK

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 75.761 SEK
Buchungsgebühren −5.661 SEK
Nettoumsatz 70.100 SEK
Betriebskosten −154.250 SEK
EBITDA −84.150 SEK
Schuldendienst 0 SEK
Netto-Cashflow −84.150 SEK

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Uppsala, SE Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 1.000,0%
MOIC −3,93x
Amortisation N/A
Cash-on-Cash −34,3%
Rendite auf Kosten −35,7%
EBITDA-Marge −120%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) −6.558.218 SEK
Restschuld 0 SEK
Netto-Exit −6.558.218 SEK

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 SEK
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 SEK

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Schweden. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Uppsala

Uppsala hat mit 18.1 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Uppsala Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 32
Courts pro 100K Einwohner 18.1
Clubs 8
Clubs pro 100K Einwohner 4.5
padelnomics Score 87.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Uppsala ein guter Standort für eine Padelhalle?

Uppsala erreicht 87.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Uppsala?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Uppsala kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Uppsala zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Schweden ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 280.000 SEK für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Uppsala detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Uppsala?

Uppsala hat 32 Padel-Courts in 8 Clubs. Bei 177K Einwohnern entspricht das 18.1 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Uppsala?

Padelpreise in Uppsala variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Uppsala im Vergleich zu anderen Städten in Schweden ab?

Der padelnomics Score von 87.0/100 zeigt Uppsalas Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Schweden. In der Marktübersicht für Schweden findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


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