Lohnt sich eine Padelhalle in Örebro?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Örebro (Schweden) 6 Padelclubs, das sind 15,4 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 156.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 85 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
6
padelnomics Score
85.0/100
Courts/100K
15.4
Einwohner
156K
Kurzfazit: Örebro ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Örebro zählt mit einem padelnomics Score von 85.0/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Schweden. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Örebro kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Schweden und den Baukosten des Landes; die in Örebro selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Örebro?

Mit den landesweiten Werten für Schweden sieht die Investitionsrechnung für Örebro so aus:

Örebro, SE Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 560.000 SEK 2×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 33.300 SEK
Bodenvorbereitung 130.000 SEK
Lüftungsausbau 210.000 SEK
Beleuchtungsausbau 110.000 SEK
Ausbau & Empfang 420.000 SEK
Genehmigungen & Auflagen 150.000 SEK
Ausstattung 28.860 SEK
Betriebskapital 160.000 SEK
Sonstiges 66.600 SEK
Reserve (10%) 186.876 SEK
Gesamt-CAPEX 2.055.636 SEK
Pro Court 1.027.818 SEK
Per m² 2.778 SEK
LTV 0%
Eigenkapital 2.055.636 SEK
Darlehen 0 SEK
Gesamt 2.055.636 SEK

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Schweden liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Örebro

Örebro, SE Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 244 SEK/hr
Auslastungsziel 10%
Gebuchte Std./Monat 93

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 33.300 SEK 740m² × SEK 45/m²
Versicherung 4.000 SEK
Strom 4.000 SEK
Heizung 7.500 SEK
Wasser 1.500 SEK
Wartung 4.000 SEK
Reinigung 4.000 SEK
Marketing / Software / Sonstiges 4.500 SEK
Personal 22.000 SEK 2 × SEK 11000
Monatliche OPEX gesamt 84.800 SEK

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 30.304 SEK
Buchungsgebühren −2.264 SEK
Nettoumsatz 28.040 SEK
Betriebskosten −84.800 SEK
EBITDA −56.760 SEK
Schuldendienst 0 SEK
Netto-Cashflow −56.760 SEK

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Örebro, SE Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 1.000,0%
MOIC −3,92x
Amortisation N/A
Cash-on-Cash −34,5%
Rendite auf Kosten −35,9%
EBITDA-Marge −202%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) −4.423.588 SEK
Restschuld 0 SEK
Netto-Exit −4.423.588 SEK

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 SEK
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 SEK

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Schweden. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Örebro

Örebro hat mit 15.4 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Örebro Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 24
Courts pro 100K Einwohner 15.4
Clubs 6
Clubs pro 100K Einwohner 3.9
padelnomics Score 85.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Örebro ein guter Standort für eine Padelhalle?

Örebro erreicht 85.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Örebro?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Örebro kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Örebro zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Schweden ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 280.000 SEK für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Örebro detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Örebro?

Örebro hat 24 Padel-Courts in 6 Clubs. Bei 156K Einwohnern entspricht das 15.4 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Örebro?

Padelpreise in Örebro variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Örebro im Vergleich zu anderen Städten in Schweden ab?

Der padelnomics Score von 85.0/100 zeigt Örebros Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Schweden. In der Marktübersicht für Schweden findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


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