Lohnt sich eine Padelhalle in Roses?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Roses (Spanien) einen Padelclub, das sind 46,6 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 19.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 32 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
1
padelnomics Score
32.0/100
Courts/100K
46.6
Einwohner
19K
Kurzfazit: Der Padel-Markt in Roses ist gut versorgt — ein profitabler neuer Club braucht einen klaren Vorteil bei Lage, Ausstattung oder Zusatzangeboten.

Es kommt auf das Konzept an — Roses erreicht einen padelnomics Score von 32.0/100. Der Markt ist vergleichsweise gut versorgt, aber Differenzierung über Lage und Qualität kann sich lohnen. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Roses kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Spanien und den Baukosten des Landes; die in Roses selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Roses?

Mit den landesweiten Werten für Spanien sieht die Investitionsrechnung für Roses so aus:

Roses, ES Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 225.000 € 9×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 15.000 €
Bodenvorbereitung 6.731 €
Lüftungsausbau 11.218 €
Beleuchtungsausbau 5.609 €
Ausbau & Empfang 22.435 €
Genehmigungen & Auflagen 9.392 €
Ausstattung 4.700 €
Betriebskapital 8.413 €
Sonstiges 6.000 €
Reserve (10%) 31.450 €
Gesamt-CAPEX 345.948 €
Pro Court 38.439 €
Per m² 132 €
LTV 0%
Eigenkapital 345.948 €
Darlehen 0 €
Gesamt 345.948 €

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Spanien liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Roses

Roses, ES Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 18 €/hr
Auslastungsziel 45%
Gebuchte Std./Monat 1.879

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 8.968 € 2630m² × €3.41/m²
Versicherung 258 €
Strom 389 €
Heizung 271 €
Wasser 107 €
Wartung 244 €
Reinigung 244 €
Marketing / Software / Sonstiges 284 €
Personal 9.000 € 9 × €1000
Monatliche OPEX gesamt 19.765 €

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 47.110 €
Buchungsgebühren −3.307 €
Nettoumsatz 43.802 €
Betriebskosten −19.765 €
EBITDA 24.037 €
Schuldendienst 0 €
Netto-Cashflow 24.037 €

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Roses, ES Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 83,0%
MOIC 9,32x
Amortisation 21 Monate
Cash-on-Cash 86,7%
Rendite auf Kosten 90,3%
EBITDA-Marge 55%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 1.873.343 €
Restschuld 0 €
Netto-Exit 1.873.343 €

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 €
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 €

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Spanien. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Roses

Roses hat mit 46.6 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Roses Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 9
Courts pro 100K Einwohner 46.6
Clubs 1
Clubs pro 100K Einwohner 5.2
padelnomics Score 32.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Roses ein guter Standort für eine Padelhalle?

Roses erreicht 32.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein niedrigerer Score deutet auf einen bereits gut versorgten Markt — Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier entscheidend. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Roses?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Roses kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Roses zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Spanien ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 25.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Roses detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Roses?

Roses hat 9 Padel-Courts in 1 Clubs. Bei 19K Einwohnern entspricht das 46.6 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Roses?

Padelpreise in Roses variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Roses im Vergleich zu anderen Städten in Spanien ab?

Der padelnomics Score von 32.0/100 zeigt Rosess Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Spanien. In der Marktübersicht für Spanien findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


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