Lohnt sich eine Padelhalle in Fornells de la Selva?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Fornells de la Selva (Spanien) einen Padelclub, das sind 329,1 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 2.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 64 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
1
padelnomics Score
64.0/100
Courts/100K
329.1
Einwohner
2K
Kurzfazit: Fornells de la Selva bietet solide Grundlagen für ein Padel-Investment — der Markt wächst, ist aber nicht gesättigt. Das richtige Konzept am richtigen Standort kann reale Nachfrage abschöpfen.

Unter den richtigen Voraussetzungen, ja — Fornells de la Selva erreicht einen padelnomics Score von 64.0/100, was auf solides Potenzial bei sorgfältiger Standortwahl hindeutet. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Fornells de la Selva kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Spanien und den Baukosten des Landes; die in Fornells de la Selva selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Fornells de la Selva?

Mit den landesweiten Werten für Spanien sieht die Investitionsrechnung für Fornells de la Selva so aus:

Fornells de la Selva, ES Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 150.000 € 6×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 9.000 €
Bodenvorbereitung 6.731 €
Lüftungsausbau 11.218 €
Beleuchtungsausbau 5.609 €
Ausbau & Empfang 22.435 €
Genehmigungen & Auflagen 9.392 €
Ausstattung 3.800 €
Betriebskapital 8.413 €
Sonstiges 6.000 €
Reserve (10%) 23.260 €
Gesamt-CAPEX 255.858 €
Pro Court 42.643 €
Per m² 141 €
LTV 0%
Eigenkapital 255.858 €
Darlehen 0 €
Gesamt 255.858 €

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Spanien liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Fornells de la Selva

Fornells de la Selva, ES Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 18 €/hr
Auslastungsziel 45%
Gebuchte Std./Monat 1.253

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 6.206 € 1820m² × €3.41/m²
Versicherung 258 €
Strom 389 €
Heizung 271 €
Wasser 107 €
Wartung 244 €
Reinigung 244 €
Marketing / Software / Sonstiges 284 €
Personal 6.000 € 6 × €1000
Monatliche OPEX gesamt 14.003 €

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 31.406 €
Buchungsgebühren −2.205 €
Nettoumsatz 29.201 €
Betriebskosten −14.003 €
EBITDA 15.198 €
Schuldendienst 0 €
Netto-Cashflow 15.198 €

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Fornells de la Selva, ES Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 73,3%
MOIC 7,95x
Amortisation 23 Monate
Cash-on-Cash 74,2%
Rendite auf Kosten 77,2%
EBITDA-Marge 52%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 1.184.495 €
Restschuld 0 €
Netto-Exit 1.184.495 €

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 €
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 €

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Spanien. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Fornells de la Selva

Fornells de la Selva hat mit 329.1 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Fornells de la Selva Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 6
Courts pro 100K Einwohner 329.1
Clubs 1
Clubs pro 100K Einwohner 54.9
padelnomics Score 64.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Fornells de la Selva ein guter Standort für eine Padelhalle?

Fornells de la Selva erreicht 64.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein mittlerer Score steht für solides Potenzial — der Markt bietet Raum, erfordert aber sorgfältige Standortwahl. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Fornells de la Selva?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Fornells de la Selva kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Fornells de la Selva zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Spanien ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 25.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Fornells de la Selva detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Fornells de la Selva?

Fornells de la Selva hat 6 Padel-Courts in 1 Clubs. Bei 2K Einwohnern entspricht das 329.1 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Fornells de la Selva?

Padelpreise in Fornells de la Selva variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Fornells de la Selva im Vergleich zu anderen Städten in Spanien ab?

Der padelnomics Score von 64.0/100 zeigt Fornells de la Selvas Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Spanien. In der Marktübersicht für Spanien findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


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