Lohnt sich eine Padelhalle in Brașov?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Brașov (Rumänien) 2 Padelclubs, das sind 4,3 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 253.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 96 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
2
padelnomics Score
96.0/100
Courts/100K
4.3
Einwohner
253K
Kurzfazit: Brașov ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Brașov zählt mit einem padelnomics Score von 96.0/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Rumänien. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Brașov kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Rumänien und den Baukosten des Landes; die in Brașov selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Brașov?

Mit den landesweiten Werten für Rumänien sieht die Investitionsrechnung für Brașov so aus:

Brașov, RO Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 750.000 RON 6×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 45.600 RON
Bodenvorbereitung 25.000 RON
Lüftungsausbau 40.000 RON
Beleuchtungsausbau 20.000 RON
Ausbau & Empfang 85.000 RON
Genehmigungen & Auflagen 20.000 RON
Ausstattung 19.220 RON
Betriebskapital 30.000 RON
Sonstiges 30.300 RON
Reserve (10%) 106.512 RON
Gesamt-CAPEX 1.171.632 RON
Pro Court 195.272 RON
Per m² 644 RON
LTV 0%
Eigenkapital 1.171.632 RON
Darlehen 0 RON
Gesamt 1.171.632 RON

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Rumänien liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Brașov

Brașov, RO Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 110 RON/hr
Auslastungsziel 20%
Gebuchte Std./Monat 557

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 18.200 RON 1820m² × RON 10/m²
Versicherung 800 RON
Strom 2.700 RON
Heizung 1.400 RON
Wasser 300 RON
Wartung 600 RON
Reinigung 600 RON
Marketing / Software / Sonstiges 700 RON
Personal 30.000 RON 6 × RON 5000
Monatliche OPEX gesamt 55.300 RON

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 82.037 RON
Buchungsgebühren −6.125 RON
Nettoumsatz 75.912 RON
Betriebskosten −55.300 RON
EBITDA 20.612 RON
Schuldendienst 0 RON
Netto-Cashflow 20.612 RON

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Brașov, RO Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 20,5%
MOIC 2,25x
Amortisation N/A
Cash-on-Cash 22,0%
Rendite auf Kosten 22,9%
EBITDA-Marge 27%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 1.606.426 RON
Restschuld 0 RON
Netto-Exit 1.606.426 RON

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 RON
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 RON

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Rumänien. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Brașov

Mit 4.3 Courts pro 100K Einwohner hat Brașov eine moderate Padel-Abdeckung. Es gibt nachgewiesene Nachfrage, aber noch Platz für neue Clubs — besonders in unterversorgten Stadtteilen oder mit einem differenzierten Angebot.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Brașov Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 11
Courts pro 100K Einwohner 4.3
Clubs 2
Clubs pro 100K Einwohner 0.8
padelnomics Score 96.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Brașov ein guter Standort für eine Padelhalle?

Brașov erreicht 96.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Brașov?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Brașov kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Brașov zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Rumänien ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 125.000 RON für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Brașov detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Brașov?

Brașov hat 11 Padel-Courts in 2 Clubs. Bei 253K Einwohnern entspricht das 4.3 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Brașov?

Padelpreise in Brașov variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Brașov im Vergleich zu anderen Städten in Rumänien ab?

Der padelnomics Score von 96.0/100 zeigt Brașovs Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Rumänien. In der Marktübersicht für Rumänien findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


Weitere Padel-Märkte in Rumänien: Rumänien Übersicht