Lohnt sich eine Padelhalle in Santa Maria da Feira?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Santa Maria da Feira (Portugal) 3 Padelclubs, das sind 67,2 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 16.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 50 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
3
padelnomics Score
50.0/100
Courts/100K
67.2
Einwohner
16K
Kurzfazit: Santa Maria da Feira bietet solide Grundlagen für ein Padel-Investment — der Markt wächst, ist aber nicht gesättigt. Das richtige Konzept am richtigen Standort kann reale Nachfrage abschöpfen.

Unter den richtigen Voraussetzungen, ja — Santa Maria da Feira erreicht einen padelnomics Score von 50.0/100, was auf solides Potenzial bei sorgfältiger Standortwahl hindeutet. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Santa Maria da Feira kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Portugal und den Baukosten des Landes; die in Santa Maria da Feira selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Santa Maria da Feira?

Mit den landesweiten Werten für Portugal sieht die Investitionsrechnung für Santa Maria da Feira so aus:

Santa Maria da Feira, PT Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 100.000 € 4×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 6.000 €
Bodenvorbereitung 4.958 €
Lüftungsausbau 8.263 €
Beleuchtungsausbau 4.132 €
Ausbau & Empfang 16.527 €
Genehmigungen & Auflagen 8.161 €
Ausstattung 3.200 €
Betriebskapital 6.198 €
Sonstiges 6.000 €
Reserve (10%) 16.344 €
Gesamt-CAPEX 179.783 €
Pro Court 44.946 €
Per m² 140 €
LTV 0%
Eigenkapital 179.783 €
Darlehen 0 €
Gesamt 179.783 €
Mit eigenen Zahlen testen

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Portugal liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Santa Maria da Feira

Santa Maria da Feira, PT Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 22 €/hr
Auslastungsziel 40%
Gebuchte Std./Monat 742

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 3.622 € 1280m² × €2.83/m²
Versicherung 247 €
Strom 376 €
Heizung 376 €
Wasser 89 €
Wartung 210 €
Reinigung 210 €
Marketing / Software / Sonstiges 245 €
Personal 4.000 € 4 × €1000
Monatliche OPEX gesamt 9.375 €

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 21.878 €
Buchungsgebühren −1.633 €
Nettoumsatz 20.244 €
Betriebskosten −9.375 €
EBITDA 10.869 €
Schuldendienst 0 €
Netto-Cashflow 10.869 €
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Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Santa Maria da Feira, PT Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 74,6%
MOIC 8,10x
Amortisation 23 Monate
Cash-on-Cash 75,5%
Rendite auf Kosten 78,5%
EBITDA-Marge 54%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 847.114 €
Restschuld 0 €
Netto-Exit 847.114 €

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 €
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 €
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Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Portugal. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Santa Maria da Feira

Santa Maria da Feira hat mit 67.2 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Santa Maria da Feira Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 11
Courts pro 100K Einwohner 67.2
Clubs 3
Clubs pro 100K Einwohner 18.3
padelnomics Score 50.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Santa Maria da Feira ein guter Standort für eine Padelhalle?

Santa Maria da Feira erreicht 50.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein mittlerer Score steht für solides Potenzial — der Markt bietet Raum, erfordert aber sorgfältige Standortwahl. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Santa Maria da Feira?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Santa Maria da Feira kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Santa Maria da Feira zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Portugal ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 25.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Santa Maria da Feira detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Santa Maria da Feira?

Santa Maria da Feira hat 11 Padel-Courts in 3 Clubs. Bei 16K Einwohnern entspricht das 67.2 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Santa Maria da Feira?

Padelpreise in Santa Maria da Feira variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Santa Maria da Feira im Vergleich zu anderen Städten in Portugal ab?

Der padelnomics Score von 50.0/100 zeigt Santa Maria da Feiras Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Portugal. In der Marktübersicht für Portugal findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?

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