Lohnt sich eine Padelhalle in Fjellhamar?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Fjellhamar (Norwegen) einen Padelclub, das sind 113,9 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 11.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 80 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
1
padelnomics Score
80.0/100
Courts/100K
113.9
Einwohner
11K
Kurzfazit: Fjellhamar ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Fjellhamar zählt mit einem padelnomics Score von 80.0/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Norwegen. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Fjellhamar kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Norwegen und den Baukosten des Landes; die in Fjellhamar selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Fjellhamar?

Mit den landesweiten Werten für Norwegen sieht die Investitionsrechnung für Fjellhamar so aus:

Fjellhamar, NO Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 3.770.000 NOK 13×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 246.400 NOK
Bodenvorbereitung 120.000 NOK
Lüftungsausbau 200.000 NOK
Beleuchtungsausbau 100.000 NOK
Ausbau & Empfang 390.000 NOK
Genehmigungen & Auflagen 190.000 NOK
Ausstattung 69.260 NOK
Betriebskapital 150.000 NOK
Sonstiges 70.500 NOK
Reserve (10%) 530.616 NOK
Gesamt-CAPEX 5.836.776 NOK
Pro Court 448.983 NOK
Per m² 1.573 NOK
LTV 0%
Eigenkapital 5.836.776 NOK
Darlehen 0 NOK
Gesamt 5.836.776 NOK

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Norwegen liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Fjellhamar

Fjellhamar, NO Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 338 NOK/hr
Auslastungsziel 20%
Gebuchte Std./Monat 1.206

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 148.400 NOK 3710m² × NOK 40/m²
Versicherung 4.750 NOK
Strom 4.250 NOK
Heizung 4.750 NOK
Wasser 1.250 NOK
Wartung 4.500 NOK
Reinigung 4.500 NOK
Marketing / Software / Sonstiges 5.250 NOK
Personal 149.500 NOK 13 × NOK 11500
Monatliche OPEX gesamt 327.150 NOK

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 513.441 NOK
Buchungsgebühren −40.776 NOK
Nettoumsatz 472.664 NOK
Betriebskosten −327.150 NOK
EBITDA 145.514 NOK
Schuldendienst 0 NOK
Netto-Cashflow 145.514 NOK

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Fjellhamar, NO Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 31,9%
MOIC 3,22x
Amortisation 49 Monate
Cash-on-Cash 31,1%
Rendite auf Kosten 32,4%
EBITDA-Marge 31%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 11.340.673 NOK
Restschuld 0 NOK
Netto-Exit 11.340.673 NOK

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 NOK
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 NOK

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Norwegen. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Fjellhamar

Fjellhamar hat mit 113.9 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Fjellhamar Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 13
Courts pro 100K Einwohner 113.9
Clubs 1
Clubs pro 100K Einwohner 8.8
padelnomics Score 80.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Fjellhamar ein guter Standort für eine Padelhalle?

Fjellhamar erreicht 80.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Fjellhamar?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Fjellhamar kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Fjellhamar zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Norwegen ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 290.000 NOK für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Fjellhamar detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Fjellhamar?

Fjellhamar hat 13 Padel-Courts in 1 Clubs. Bei 11K Einwohnern entspricht das 113.9 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Fjellhamar?

Padelpreise in Fjellhamar variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Fjellhamar im Vergleich zu anderen Städten in Norwegen ab?

Der padelnomics Score von 80.0/100 zeigt Fjellhamars Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Norwegen. In der Marktübersicht für Norwegen findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


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