Lohnt sich eine Padelhalle in Dublin?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Dublin (Irland) 8 Padelclubs, das sind 3,1 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 1.024.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 75 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
8
padelnomics Score
75.0/100
Courts/100K
3.1
Einwohner
1.0M
Kurzfazit: Dublin ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Dublin zählt mit einem padelnomics Score von 75.0/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Irland. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Dublin kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Irland und den Baukosten des Landes; die in Dublin selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Dublin?

Mit den landesweiten Werten für Irland sieht die Investitionsrechnung für Dublin so aus:

Dublin, IE Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 100.000 € 4×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 6.000 €
Bodenvorbereitung 7.385 €
Lüftungsausbau 12.309 €
Beleuchtungsausbau 6.154 €
Ausbau & Empfang 24.617 €
Genehmigungen & Auflagen 14.524 €
Ausstattung 3.200 €
Betriebskapital 9.232 €
Sonstiges 6.000 €
Reserve (10%) 18.942 €
Gesamt-CAPEX 208.363 €
Pro Court 52.091 €
Per m² 163 €
LTV 0%
Eigenkapital 208.363 €
Darlehen 0 €
Gesamt 208.363 €

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Irland liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Dublin

Dublin, IE Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 34 €/hr
Auslastungsziel 40%
Gebuchte Std./Monat 742

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 8.474 € 1280m² × €6.62/m²
Versicherung 397 €
Strom 703 €
Heizung 338 €
Wasser 207 €
Wartung 434 €
Reinigung 434 €
Marketing / Software / Sonstiges 506 €
Personal 4.000 € 4 × €1000
Monatliche OPEX gesamt 15.493 €

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 30.787 €
Buchungsgebühren −2.524 €
Nettoumsatz 28.262 €
Betriebskosten −15.493 €
EBITDA 12.769 €
Schuldendienst 0 €
Netto-Cashflow 12.769 €

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Dublin, IE Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 73,1%
MOIC 8,14x
Amortisation 23 Monate
Cash-on-Cash 76,5%
Rendite auf Kosten 79,6%
EBITDA-Marge 45%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) 995.185 €
Restschuld 0 €
Netto-Exit 995.185 €

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 €
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 €

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Irland. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Dublin

Mit 3.1 Courts pro 100K Einwohner hat Dublin eine moderate Padel-Abdeckung. Es gibt nachgewiesene Nachfrage, aber noch Platz für neue Clubs — besonders in unterversorgten Stadtteilen oder mit einem differenzierten Angebot.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Dublin Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 32
Courts pro 100K Einwohner 3.1
Clubs 8
Clubs pro 100K Einwohner 0.8
padelnomics Score 75.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Dublin ein guter Standort für eine Padelhalle?

Dublin erreicht 75.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Dublin?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Dublin kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Dublin zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Irland ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 25.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Dublin detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Dublin?

Dublin hat 32 Padel-Courts in 8 Clubs. Bei 1.0M Einwohnern entspricht das 3.1 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Dublin?

Padelpreise in Dublin variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Dublin im Vergleich zu anderen Städten in Irland ab?

Der padelnomics Score von 75.0/100 zeigt Dublins Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Irland. In der Marktübersicht für Irland findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


Weitere Padel-Märkte in Irland: Irland Übersicht