Lohnt sich eine Padelhalle in Kuta Selatan?

Stand November 2026 erfasst Padelnomics in Kuta Selatan (Indonesien) 16 Padelclubs, das sind 2913,2 Padel-Courts pro 100.000 Einwohner, bei rund 2.000 Einwohnern. Der Padelnomics Score, unsere Bewertung der Chancen für einen neuen Club, liegt bei 40 von 100. Quelle: Padelnomics, aus Buchungsplattformen, öffentlichen Kartendaten und amtlicher Bevölkerungsstatistik.

Padelclubs
16
padelnomics Score
40.0/100
Courts/100K
2913.2
Einwohner
2K
Kurzfazit: Kuta Selatan bietet solide Grundlagen für ein Padel-Investment — der Markt wächst, ist aber nicht gesättigt. Das richtige Konzept am richtigen Standort kann reale Nachfrage abschöpfen.

Unter den richtigen Voraussetzungen, ja — Kuta Selatan erreicht einen padelnomics Score von 40.0/100, was auf solides Potenzial bei sorgfältiger Standortwahl hindeutet. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Kuta Selatan kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das du an dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit den landesweiten Courtpreisen und der Auslastung in Indonesien und den Baukosten des Landes; die in Kuta Selatan selbst gemessenen Werte zeigt Research.

Was kostet ein Padel-Investment in Kuta Selatan?

Mit den landesweiten Werten für Indonesien sieht die Investitionsrechnung für Kuta Selatan so aus:

Kuta Selatan, ID Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padel-Courts 1.410.000.000 IDR 3×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung 111.800.000 IDR
Bodenvorbereitung 220.000.000 IDR
Lüftungsausbau 370.000.000 IDR
Beleuchtungsausbau 190.000.000 IDR
Ausbau & Empfang 740.000.000 IDR
Genehmigungen & Auflagen 220.000.000 IDR
Ausstattung 53.970.000 IDR
Betriebskapital 280.000.000 IDR
Sonstiges 112.000.000 IDR
Reserve (10%) 370.777.000 IDR
Gesamt-CAPEX 4.078.547.000 IDR
Pro Court 1.359.515.667 IDR
Per m² 4.038.165 IDR
LTV 0%
Eigenkapital 4.078.547.000 IDR
Darlehen 0 IDR
Gesamt 4.078.547.000 IDR

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob du Indoor- oder Outdoor-Courts planst. Indoor-Hallen in Indonesien liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Courts sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Kuta Selatan

Kuta Selatan, ID Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz 370.000 IDR/hr
Auslastungsziel 25%
Gebuchte Std./Monat 348

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete 75.750.000 IDR 1010m² × IDR 75000/m²
Versicherung 5.500.000 IDR
Strom 11.250.000 IDR
Heizung 7.500.000 IDR
Wasser 2.250.000 IDR
Wartung 5.500.000 IDR
Reinigung 5.500.000 IDR
Marketing / Software / Sonstiges 6.500.000 IDR
Personal 55.500.000 IDR 3 × IDR 18500000
Monatliche OPEX gesamt 175.250.000 IDR

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz 177.422.790 IDR
Buchungsgebühren −12.876.000 IDR
Nettoumsatz 164.546.790 IDR
Betriebskosten −175.250.000 IDR
EBITDA −10.703.210 IDR
Schuldendienst 0 IDR
Netto-Cashflow −10.703.210 IDR

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Club, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Clubs sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Kuta Selatan, ID Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 1.000,0%
MOIC −0,51x
Amortisation N/A
Cash-on-Cash −3,3%
Rendite auf Kosten −3,4%
EBITDA-Marge −7%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) −834.155.908 IDR
Restschuld 0 IDR
Netto-Exit −834.155.908 IDR

Finanzierung

Darlehensbetrag 0 IDR
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate 0 IDR

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich dein Investment amortisiert und welchen Return du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Diese Zahlen beruhen auf den landesweiten Werten für Indonesien. Passe die Annahmen im Planer an, um dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Kuta Selatan

Kuta Selatan hat mit 2913.2 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Clubs. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Zahl der Clubs innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Kuta Selatan Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 52
Courts pro 100K Einwohner 2913.2
Clubs 16
Clubs pro 100K Einwohner 896.4
padelnomics Score 40.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Kuta Selatan ein guter Standort für eine Padelhalle?

Kuta Selatan erreicht 40.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein mittlerer Score steht für solides Potenzial — der Markt bietet Raum, erfordert aber sorgfältige Standortwahl. Mit dem Finanzplaner kannst du deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Kuta Selatan?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Kuta Selatan kalibriert; die konkreten stadt- und clubspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Club, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Kuta Selatan zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Indonesien ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 470.000.000 IDR für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst du die Kosten für Kuta Selatan detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padel-Courts gibt es in Kuta Selatan?

Kuta Selatan hat 52 Padel-Courts in 16 Clubs. Bei 2K Einwohnern entspricht das 2913.2 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Kuta Selatan?

Padelpreise in Kuta Selatan variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Courts sowie nach Qualität des Clubs. Stadt- und clubspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Kuta Selatan im Vergleich zu anderen Städten in Indonesien ab?

Der padelnomics Score von 40.0/100 zeigt Kuta Selatans Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Indonesien. In der Marktübersicht für Indonesien findest du den Vergleich aller Städte.

Bereit für deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Vorher zwei Fragen klären: Wie viele Courts passen auf dein Grundstück? · Wird der Standort genehmigt?


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