Lohnt sich eine Padelhalle in Cartagena?

Padelanlagen
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padelnomics Score
62.0/100
Spitzenpreis
Einwohner
915K
Kurzfazit: Cartagena bietet solide Grundlagen für ein Padel-Investment — der Markt wächst, ist aber nicht gesättigt. Das richtige Konzept am richtigen Standort kann reale Nachfrage abschöpfen.

Unter den richtigen Voraussetzungen, ja — Cartagena erreicht einen padelnomics Score von 62.0/100, was auf solides Potenzial bei sorgfältiger Standortwahl hindeutet. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Cartagena kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das Du an Dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit echten Marktdaten aus Cartagena.

Was kostet ein Padel-Investment in Cartagena?

Auf Basis aktueller Marktdaten für Cartagena sieht die Investitionsrechnung so aus:

Cartagena, CO Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padelplätze €350,000 14×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung €21,000
Bodenvorbereitung €12,000
Lüftungsausbau €20,000
Beleuchtungsausbau €10,000
Ausbau & Empfang €40,000
Genehmigungen & Auflagen €12,000
Ausstattung €6,200
Betriebskapital €15,000
Sonstiges €6,000
Reserve (10%) €49,220
Gesamt-CAPEX €541,420
Pro Platz €38,673
Per m² €136
LTV 85%
Eigenkapital €81,213
Darlehen €460,207
Gesamt €541,420

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob Du eine Indoor- oder Outdoor-Anlage planst. Indoor-Hallen in Kolumbien liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Anlagen sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Cartagena

Cartagena, CO Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz €40000/hr
Auslastungsziel 75%
Gebuchte Std./Monat 4,872

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete €15,920 3980m² × €4/m²
Versicherung €300
Strom €600
Heizung €400
Wasser €125
Wartung €300
Reinigung €300
Marketing / Software / Sonstiges €350
Monatliche OPEX gesamt €18,295

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz €194,903,159
Buchungsgebühren -€19,488,000
Nettoumsatz €175,415,159
Betriebskosten -€18,295
EBITDA €175,396,864
Schuldendienst -€4,881
Netto-Cashflow €175,391,983

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben.

Rendite & Finanzierung

Cartagena, CO Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 1000.0%
MOIC 295773.06x
Amortisation 1 Monate
Cash-on-Cash 2696287.8%
Rendite auf Kosten 420793.9%
EBITDA-Marge 100%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6x EBITDA) €13,669,574,842
Restschuld €258,659
Netto-Exit €13,669,316,183

Finanzierung

Darlehensbetrag €460,207
Zinssatz / Laufzeit 5% / 10yr
Monatliche Rate €4,881

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich Dein Investment amortisiert und welchen Return Du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Entscheidend ist: Diese Zahlen basieren auf den aktuellen Marktdaten für Cartagena. Passe die Annahmen im Planer an, um Dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an Dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Cartagena

Cartagena hat mit 2.1 Courts pro 100K Einwohner eine niedrige Padel-Dichte. Das bedeutet weniger Wettbewerb und First-Mover-Vorteile — aber auch weniger validierte Nachfragedaten. Die wachsende Popularität von Padel in Kolumbien spricht für ein hohes Entwicklungspotenzial.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Anlagenzahl innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Padel-Preise in Cartagena

Courtmieten in Cartagena auf Basis aktueller Buchungsdaten:

Zeitfenster Preis
Hauptzeiten Keine Daten
Nebenzeiten 20000 COP/Std
Durchschnittspreis 20000 COP/Std
Geschätzte Auslastung 75%

Eine detaillierte Preisanalyse mit Preisspannen und Vergleichsdaten findest Du auf der Preisseite für Cartagena.

Cartagena Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 19
Courts pro 100K Einwohner 2.1
Anlagen 2
Anlagen pro 100K Einwohner 0.2
padelnomics Score 62.0/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Cartagena ein guter Standort für eine Padelhalle?

Cartagena erreicht 62.0/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein mittlerer Score steht für solides Potenzial — der Markt bietet Raum, erfordert aber sorgfältige Standortwahl. Mit dem Finanzplaner kannst Du Deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Cartagena?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. In Cartagena liegen die Ausgangswerte bei einem Spitzenpreis von geschätzt auf Basis regionaler Benchmarks und einer geschätzten Auslastung von 75% (Quellen: Buchungs- und Marktdaten). Passe die Eingaben im Planer an, um Dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Cartagena zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Kolumbien ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 35.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst Du die Kosten für Cartagena detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padelplätze gibt es in Cartagena?

Cartagena hat 19 Padel-Courts in 2 Anlagen. Bei 915K Einwohnern entspricht das 2.1 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Cartagena?

Für Cartagena liegen noch keine Preisdaten vor. Das Finanzmodell nutzt Benchmarks aus Kolumbien als Näherung.

Wie schneidet Cartagena im Vergleich zu anderen Städten in Kolumbien ab?

Der padelnomics Score von 62.0/100 zeigt Cartagenas Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Kolumbien. In der Marktübersicht für Kolumbien findest Du den Vergleich aller Städte.

Bereit für Deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Weitere Padel-Märkte in Kolumbien: Kolumbien Übersicht