Lohnt sich eine Padelhalle in Angra do Heroísmo?

Padelanlagen
1
padelnomics Score
18.2/100
Courts/100K
16.6
Einwohner
12K
Kurzfazit: Der Padel-Markt in Angra do Heroísmo ist gut versorgt — eine profitable neue Anlage braucht einen klaren Vorteil bei Lage, Ausstattung oder Zusatzangeboten.

Es kommt auf das Konzept an — Angra do Heroísmo erreicht einen padelnomics Score von 18.2/100. Der Markt ist vergleichsweise gut versorgt, aber Differenzierung über Lage und Qualität kann sich lohnen. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Angra do Heroísmo kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das Du an Dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit echten Marktdaten aus Angra do Heroísmo.

Was kostet ein Padel-Investment in Angra do Heroísmo?

Auf Basis aktueller Marktdaten für Angra do Heroísmo sieht die Investitionsrechnung so aus:

Angra do Heroísmo, PT Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padelplätze €50,000 2×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung €3,000
Bodenvorbereitung €4,958
Lüftungsausbau €8,263
Beleuchtungsausbau €4,132
Ausbau & Empfang €16,527
Genehmigungen & Auflagen €8,161
Ausstattung €2,600
Betriebskapital €6,198
Sonstiges €6,000
Reserve (10%) €10,984
Gesamt-CAPEX €120,823
Pro Platz €60,412
Per m² €163
LTV 85%
Eigenkapital €18,123
Darlehen €102,700
Gesamt €120,823

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob Du eine Indoor- oder Outdoor-Anlage planst. Indoor-Hallen in Portugal liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Anlagen sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Angra do Heroísmo

Angra do Heroísmo, PT Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz €15/hr
Auslastungsziel 42%
Gebuchte Std./Monat 390

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete €2,094 740m² × €2.83/m²
Versicherung €247
Strom €358
Heizung €339
Wasser €89
Wartung €210
Reinigung €210
Marketing / Software / Sonstiges €245
Monatliche OPEX gesamt €3,792

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz €8,494
Buchungsgebühren -€569
Nettoumsatz €7,925
Betriebskosten -€3,792
EBITDA €4,133
Schuldendienst -€1,089
Netto-Cashflow €3,043

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Anlage, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Anlagen sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Angra do Heroísmo, PT Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 140.4%
MOIC 23.72x
Amortisation 47 Monate
Cash-on-Cash 212.6%
Rendite auf Kosten 44.4%
EBITDA-Marge 52%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) €322,071
Restschuld €57,722
Netto-Exit €264,349

Finanzierung

Darlehensbetrag €102,700
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate €1,089

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich Dein Investment amortisiert und welchen Return Du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Entscheidend ist: Diese Zahlen basieren auf den aktuellen Marktdaten für Angra do Heroísmo. Passe die Annahmen im Planer an, um Dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an Dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Angra do Heroísmo

Angra do Heroísmo hat mit 16.6 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Anlagen. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Anlagenzahl innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Angra do Heroísmo Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 2
Courts pro 100K Einwohner 16.6
Anlagen 1
Anlagen pro 100K Einwohner 8.3
padelnomics Score 18.2/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Angra do Heroísmo ein guter Standort für eine Padelhalle?

Angra do Heroísmo erreicht 18.2/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein niedrigerer Score deutet auf einen bereits gut versorgten Markt — Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier entscheidend. Mit dem Finanzplaner kannst Du Deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Angra do Heroísmo?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Angra do Heroísmo kalibriert; die konkreten stadt- und anlagenspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Anlage, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um Dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Angra do Heroísmo zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Portugal ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 35.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst Du die Kosten für Angra do Heroísmo detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padelplätze gibt es in Angra do Heroísmo?

Angra do Heroísmo hat 2 Padel-Courts in 1 Anlagen. Bei 12K Einwohnern entspricht das 16.6 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Angra do Heroísmo?

Padelpreise in Angra do Heroísmo variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Anlagen sowie nach Anlagenqualität. Stadt- und anlagenspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Angra do Heroísmo im Vergleich zu anderen Städten in Portugal ab?

Der padelnomics Score von 18.2/100 zeigt Angra do Heroísmos Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Portugal. In der Marktübersicht für Portugal findest Du den Vergleich aller Städte.

Bereit für Deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

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