Lohnt sich eine Padelhalle in Yogyakarta?

Padelanlagen
1
padelnomics Score
72.2/100
Courts/100K
0.5
Einwohner
376K
Kurzfazit: Yogyakarta ist ein herausragender Investitionsstandort — starke Nachfragesignale, relevante Versorgungslücken und Unit Economics, die Neubauten tragen.

Ja — Yogyakarta zählt mit einem padelnomics Score von 72.2/100 zu den vielversprechendsten Standorten in Indonesien. Diese Seite zeigt, was ein Padel-Investment in Yogyakarta kostet, was es bringt und wie der lokale Markt dasteht — mit einem Finanzmodell, das Du an Dein Vorhaben anpassen kannst.

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit echten Marktdaten aus Yogyakarta.

Was kostet ein Padel-Investment in Yogyakarta?

Auf Basis aktueller Marktdaten für Yogyakarta sieht die Investitionsrechnung so aus:

Yogyakarta, ID Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padelplätze €75,000 3×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung €6,000
Bodenvorbereitung €12,000
Lüftungsausbau €20,000
Beleuchtungsausbau €10,000
Ausbau & Empfang €40,000
Genehmigungen & Auflagen €12,000
Ausstattung €2,900
Betriebskapital €15,000
Sonstiges €6,000
Reserve (10%) €19,890
Gesamt-CAPEX €218,790
Pro Platz €72,930
Per m² €217
LTV 85%
Eigenkapital €32,819
Darlehen €185,971
Gesamt €218,790

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob Du eine Indoor- oder Outdoor-Anlage planst. Indoor-Hallen in Indonesien liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Anlagen sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Yogyakarta

Yogyakarta, ID Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz €321800/hr
Auslastungsziel 23%
Gebuchte Std./Monat 320

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete €4,040 1010m² × €4.0/m²
Versicherung €300
Strom €600
Heizung €400
Wasser €125
Wartung €300
Reinigung €300
Marketing / Software / Sonstiges €350
Monatliche OPEX gesamt €6,415

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz €103,031,256
Buchungsgebühren -€10,302,749
Nettoumsatz €92,728,507
Betriebskosten -€6,415
EBITDA €92,722,092
Schuldendienst -€1,973
Netto-Cashflow €92,720,120

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben. Mediane Stundenpreise pro Stadt und Anlage, gebuchte Auslastung über die Zeit und die Spreizung zwischen Anlagen sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Rendite & Finanzierung

Yogyakarta, ID Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 1000.0%
MOIC 386921.58x
Amortisation 1 Monate
Cash-on-Cash 3527204.1%
Rendite auf Kosten 550475.1%
EBITDA-Marge 100%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6.0x EBITDA) €7,226,306,987
Restschuld €104,525
Netto-Exit €7,226,202,462

Finanzierung

Darlehensbetrag €185,971
Zinssatz / Laufzeit 5.0% / 10yr
Monatliche Rate €1,973

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich Dein Investment amortisiert und welchen Return Du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Entscheidend ist: Diese Zahlen basieren auf den aktuellen Marktdaten für Yogyakarta. Passe die Annahmen im Planer an, um Dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an Dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Yogyakarta

Yogyakarta hat mit 0.5 Courts pro 100K Einwohner eine niedrige Padel-Dichte. Das bedeutet weniger Wettbewerb und First-Mover-Vorteile — aber auch weniger validierte Nachfragedaten. Die wachsende Popularität von Padel in Indonesien spricht für ein hohes Entwicklungspotenzial.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Anlagenzahl innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Yogyakarta Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 2
Courts pro 100K Einwohner 0.5
Anlagen 1
Anlagen pro 100K Einwohner 0.3
padelnomics Score 72.2/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Yogyakarta ein guter Standort für eine Padelhalle?

Yogyakarta erreicht 72.2/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein Score über 65 signalisiert hohes Investitionspotenzial: relevantes Einzugsgebiet, Versorgungslücken und eine sportaffine Bevölkerung. Mit dem Finanzplaner kannst Du Deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Yogyakarta?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. Die Ausgangswerte im Modell oben sind aus aktuellen Markt- und Buchungsdaten für Yogyakarta kalibriert; die konkreten stadt- und anlagenspezifischen Inputs (mediane Preise, Auslastung pro Anlage, Preisentwicklung) sind Teil von Padelnomics Research. Passe die Eingaben im Planer an, um Dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Yogyakarta zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Indonesien ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 35.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst Du die Kosten für Yogyakarta detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padelplätze gibt es in Yogyakarta?

Yogyakarta hat 2 Padel-Courts in 1 Anlagen. Bei 376K Einwohnern entspricht das 0.5 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Yogyakarta?

Padelpreise in Yogyakarta variieren zwischen Haupt- und Nebenzeiten, Indoor- und Outdoor-Anlagen sowie nach Anlagenqualität. Stadt- und anlagenspezifische Mediane, P25–P75-Spannen und Auslastungsraten sind Teil von Padelnomics Research — die Eingaben im Finanzmodell oben sind aus diesen Daten kalibriert.

Wie schneidet Yogyakarta im Vergleich zu anderen Städten in Indonesien ab?

Der padelnomics Score von 72.2/100 zeigt Yogyakartas Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Indonesien. In der Marktübersicht für Indonesien findest Du den Vergleich aller Städte.

Bereit für Deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Weitere Padel-Märkte in Indonesien: Indonesien Übersicht