Lohnt sich eine Padelhalle in Raïmat?

Padelanlagen
1
padelnomics Score
32.2/100
Spitzenpreis
Einwohner
6K
Kurzfazit: Raïmat erreicht 32.2/100 auf dem Padelnomics Score — bei 1 Anlagen mit 4 Courts für 6K Einwohner ergibt das 64.2 Courts pro 100.000 Einwohner. Gut versorgter Markt — Differenzierung wird zum Erfolgsfaktor.

Es kommt auf das Konzept an — Raïmat erreicht einen padelnomics Score von 32.2/100. Der Markt ist vergleichsweise gut versorgt, aber Differenzierung über Lage und Qualität kann sich lohnen. Der Score bewertet Investitionspotenzial anhand von Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität. Aktuell gibt es 1 Padelanlagen mit 4 Courts für 6K Einwohner — 64.2 Courts pro 100.000 Einwohner (16.1 Anlagen).

Die entscheidende Frage für Investoren: Was bringt ein Padel-Investment bei den aktuellen Preisen, Auslastungsraten und Baukosten tatsächlich? Das Finanzmodell unten rechnet mit echten Marktdaten aus Raïmat.

Was kostet ein Padel-Investment in Raïmat?

Auf Basis aktueller Marktdaten für Raïmat sieht die Investitionsrechnung so aus:

Raïmat, ES Investitionsaufschlüsselung
Position Betrag Detail
Padelplätze €125,000 5×dbl + 0×sgl
Transport & Lieferung €9,000
Bodenvorbereitung €6,731
Lüftungsausbau €11,218
Beleuchtungsausbau €5,609
Ausbau & Empfang €22,435
Genehmigungen & Auflagen €9,392
Ausstattung €3,500
Betriebskapital €8,413
Sonstiges €6,000
Reserve (10%) €20,730
Gesamt-CAPEX €228,028
Pro Platz €45,606
Per m² €147
LTV 85%
Eigenkapital €34,204
Darlehen €193,824
Gesamt €228,028

Die Baukosten hängen stark davon ab, ob Du eine Indoor- oder Outdoor-Anlage planst. Indoor-Hallen in Spanien liegen typischerweise deutlich höher — Hallenbau, Belüftung und Beleuchtung treiben die Kosten. Outdoor-Anlagen sind günstiger im Bau, schränken aber die Saison und damit die Einnahmen ein. Die Courtanzahl bestimmt maßgeblich die Gesamtinvestition: Jeder zusätzliche Court senkt die Kosten pro Court, erhöht aber das Gesamtrisiko.

Umsatzpotenzial in Raïmat

Raïmat, ES Umsatz & Betriebskosten

Umsatzmodell

Gewichteter Satz €16/hr
Auslastungsziel 42%
Gebuchte Std./Monat 974

Monatliche OPEX

Position Monatlich Detail
Miete €4,650 1550m² × €3/m²
Versicherung €258
Strom €370
Heizung €298
Wasser €107
Wartung €244
Reinigung €244
Marketing / Software / Sonstiges €284
Monatliche OPEX gesamt €6,455

Monatliche Übersicht

Bruttoumsatz €22,598
Buchungsgebühren -€1,559
Nettoumsatz €21,039
Betriebskosten -€6,455
EBITDA €14,584
Schuldendienst -€2,056
Netto-Cashflow €12,528

Der Umsatz steht und fällt mit drei Faktoren: Courtpreise, Auslastung und Nebeneinnahmen. Die Auslastung variiert stark nach Tageszeit und Saison — in den Abendstunden und am Wochenende sind die Courts oft voll, während vormittags und nachmittags Kapazitäten frei bleiben.

Rendite & Finanzierung

Raïmat, ES Renditen & Finanzierung

Renditekennzahlen

IRR (5yr) 294.3%
MOIC 50.96x
Amortisation 24 Monate
Cash-on-Cash 460.2%
Rendite auf Kosten 83.1%
EBITDA-Marge 69%

Exit-Analyse

Exit-Wert (6x EBITDA) €1,136,615
Restschuld €108,939
Netto-Exit €1,027,676

Finanzierung

Darlehensbetrag €193,824
Zinssatz / Laufzeit 5% / 10yr
Monatliche Rate €2,056

Die Renditekennzahlen zeigen, wie schnell sich Dein Investment amortisiert und welchen Return Du über die Laufzeit erwarten kannst. Die IRR (Internal Rate of Return) ist die wichtigste Kennzahl — sie berücksichtigt den Zeitwert des Geldes und ermöglicht den Vergleich mit alternativen Investments. Eine Payback-Period unter 5 Jahren gilt in der Padel-Branche als solide. Entscheidend ist: Diese Zahlen basieren auf den aktuellen Marktdaten für Raïmat. Passe die Annahmen im Planer an, um Dein spezifisches Szenario durchzurechnen.

Passe die Zahlen an Dein Vorhaben an → Zum Finanzplaner

Marktumfeld in Raïmat

Raïmat hat mit 64.2 Courts pro 100K Einwohner eine vergleichsweise hohe Padel-Dichte. Das spricht für einen etablierten Markt mit bewiesener Nachfrage — bedeutet aber auch mehr Wettbewerb für neue Anlagen. Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier zum Erfolgsfaktor.

Padel wächst europaweit rasant — in vielen Märkten verdoppelt sich die Anlagenzahl innerhalb weniger Jahre. Die vergleichsweise niedrigen Einstiegshürden (weniger Fläche als Tennis, kürzere Lernkurve für Spieler) treiben das Wachstum.

Padel-Preise in Raïmat

Courtmieten in Raïmat auf Basis von Playtomic-Buchungsdaten:

Zeitfenster Preis
Hauptzeiten Keine Daten
Nebenzeiten Keine Daten
Durchschnittspreis Keine Daten
Geschätzte Auslastung Keine Daten

Eine detaillierte Preisanalyse mit Preisspannen und Vergleichsdaten findest Du auf der Preisseite für Raïmat.

Raïmat Marktüberblick

Kennzahl Wert
Courts 4
Courts pro 100K Einwohner 64.2
Anlagen 1
Anlagen pro 100K Einwohner 16.1
padelnomics Score 32.2/100
Datenqualität 100%

FAQ

Ist Raïmat ein guter Standort für eine Padelhalle?

Raïmat erreicht 32.2/100 auf dem padelnomics Score, der Versorgungslücken, Einzugsgebiet, Marktreife und Sportaffinität der Region bewertet. Ein niedrigerer Score deutet auf einen bereits gut versorgten Markt — Differenzierung über Lage, Qualität oder Preisgestaltung wird hier entscheidend. Mit dem Finanzplaner kannst Du Deine eigenen Annahmen durchrechnen.

Wie hoch ist die Rendite einer Padelhalle in Raïmat?

Die Rendite hängt von Baukosten, Courtanzahl, Preisgestaltung und Auslastung ab. In Raïmat liegen die Ausgangswerte bei einem Spitzenpreis von geschätzt auf Basis regionaler Benchmarks und einer geschätzten Auslastung von basierend auf dem Landesdurchschnitt (Quellen: Playtomic-Buchungsdaten, Eurostat). Passe die Eingaben im Planer an, um Dein Szenario zu vergleichen.

Was kostet es, eine Padelhalle in Raïmat zu bauen?

Das Gesamtinvestment hängt vom Hallentyp (Indoor vs. Outdoor), Grundstückskosten und lokalen Baustandards in Spanien ab. Typische Richtwerte: Ein Indoor-Court kostet ca. 35.000 € für die Courtausrüstung zuzüglich Hallenbau und Ausbau; Outdoor-Courts liegen deutlich darunter. Im Finanzplaner kannst Du die Kosten für Raïmat detailliert aufschlüsseln.

Wie viele Padelplätze gibt es in Raïmat?

Raïmat hat 4 Padel-Courts in 1 Anlagen. Bei 6K Einwohnern entspricht das 64.2 Courts pro 100.000 Einwohner.

Was kosten Padel-Courts in Raïmat?

Für Raïmat liegen noch keine Playtomic-Preisdaten vor. Das Finanzmodell nutzt Benchmarks aus Spanien als Näherung.

Wie schneidet Raïmat im Vergleich zu anderen Städten in Spanien ab?

Der padelnomics Score von 32.2/100 zeigt Raïmats Investitionspotenzial im Vergleich zu anderen Städten in Spanien. In der Marktübersicht für Spanien findest Du den Vergleich aller Städte.

Bereit für Deine eigene Kalkulation? → Businessplan erstellen

Datenquellen: Playtomic (Live-Buchungs- und Preisdaten), Eurostat (Bevölkerung, Einkommen), OpenStreetMap (Anlagenstandorte via Overpass API). Letzter Datenstand: March 2026.

Weitere Padel-Märkte in Spanien: Spanien Übersicht